Oferta pod nadzorem licencjonowanego pośrednika o numerze licencji: 26380

Brak podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) - oferta bezpośrednio od dewelopera!

0% prowizji dla kupującego!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży lokali w zabudowie dwulokalowej wolnostojącej, mieszczących się w Kobylnikach. Domy oddawane w standardzie deweloperskim.

Funkcjonalne 5 pokojowe lokale, każdy o metrażu - 109m2, posadowiony na działce o powierzchni około 423m2 przypadającej na lokal z piękną ekspozycją ogrodów skierowaną na północny-wschód lub północny-zachód w zależności od wyboru lokalu. Budynek zostanie zaopatrzony w pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. W inwestycji zostaną zastosowane okna trzyszybowe a na każdym z nich będzie zamontowana roleta zewnętrzna.

Zestawienie powierzchni:

PARTER:

• wiatrołap: 3,35m2
• wc: 3,20m2
• pokój: 8,63m2
• komunikacja: 8,14m2
• kuchnia: 10,81m2
• pokój dzienny: 25,20m2

PIĘTRO:

• korytarz: 4,83m2
• sypialnia: 12,57m2 + garderoba: 3,74m2
• łazienka: 7,58m2
• pokój 1: 11,70m2
• pokój 2: 9,23m2

+ poddasze nieużytkowe: dodatkowe miejsce do przechowywania - schody włazowe w standardzie.

Budynek położony w spokojnej okolicy, sąsiadując z domami w zabudowie jednorodzinnej.
Przewidywany termin oddanie lokali: CZERWIEC 2023

STANDARD WYKONANIA

1.KONSTRUKCJA
-FUNDAMENT – ŁAWY ŻELBETOWE
-ŚCIANY FUNDAMENTOWE –BLOCZKI BETONOWE M6
-ŚCIANY ZEWNĘTRZNE –CERAMIKA GRUBOŚCI 24CM
-STROP BETONOWY TERIVA
-ŚCIANKI DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE – GR 10CM/12CM WRAZ Z TYNKIEM
-SCHODY ŻELBETOWE
-OCIEPLENIE –STYROPIAN GR. 20CM +TYNK AKRYLOWY
-DACH –KONSTRUKCJA DREWNIANA
-DACH –POKRYCIE- DACHÓWKA BETONOWA
-RYNNY TYTAN-CYNK
- PODDASZA OCIEPLONE WEŁNĄ GR.25 – 30 CM
- PODDASZA PŁYTA G-K BEZ SZPACHLOWANIA
-KOMINY- CEGŁA PEŁNA / KSZTAŁTKI SYSTEMOWE
-WENTYLACJA –KSZTAŁTKA WENTYLACYJNA
2.IZOLACJA
-PIONOWA- 2x DYSPERBIT
-POZIOMA- PAPA TERMOZGRZEWALNA/FOLIA MURARSKA
-POSADZEK POMIESZCZEO – FOLIA IZOLACYJNA Z WYWINIĘCIEM NA ŚCIANY
3.WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
-STOLARKA OKIENNA –OKNA PCV STRONA WEWNĘTRZNA KOLORU BIAŁEGO,
STRONA ZEWNĘTRZNA KOLOR ANTRACYT
-PAKIET SZYB TRZYSZYBOWY
-ROLETY ZEWNĘTRZNE W KOLORZE ANTRACYT NAD PODWÓJNYMI DRZWIAMI TARASOWYMI
Z NAPĘDEM ELEKTRYCZNYM
-DZWI WEJŚCIOWE ALUMINIUM / DREWNIANE W KOLORZE ANTRACYT (DWA ZAMKI)
-TYNKI WEWNĘTRZNE GIPSOWE - MASZYNOWE
-WYSOKOŚD POMIESZCZEO – DÓŁ OK. 260CM, GÓRA OK. 250CM
-SCHODY NA „STRYCH” SUFITOWE, SKŁADANE (bez płyty OSB )
- WYMIARY POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEN PO POSTAWIENIU I OTYNKOWANIU ŚCIAN MOGĄ
NIEZNACZNIE RÓŻNID SIĘ OD WYMIARÓW PODANYCH W RYSUNKU TECHNICZNYM
4.ROBOTY ZEWNĘTRZNE
-OPŁOTOWANIE DZIAŁKI –SIATKA KOLOR ANTRACYT
-FRONT – FURTKA, PŁOT SYSTEMOWY KOLOR ANTRACYT
-WYRÓWNANIE TERENU (z istniejącej nawierzchni)
-PARAPETY ZEWNĘTRZNE – BLACHA LAKIEROWNA, kolor antracyt
-DOJŚCIE DO DOMU KOSTKA BRUKOWA –KOLOR GRAFIT/SZARY
-STOPIEO WYJŚCIA Z TYŁU DOMU KOSTKA BRUKOWA KOLOR GRAFIT/SZARY – NIE MA TARASU
-SIATKA ODDZIELAJĄCA MIĘDZY SEGMENTAMI
5.INSTALACJE
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
-PRZYŁĄCZE PRĄDU TRÓJFAZOWEGO
-ROZDZIELNIA ( LICZNIKI montowane po podpisaniu Umowy z finalnym Właścicielem)
-KUCHNIA –OŚWIETLENIE SIECIOWE BEZ OSPRZĘTU + SIŁA
-POKOJE – OŚWIETLENIE SIECIOWE, ANTENOWE BEZ OSPRZĘTU
-ŁAZIENKA –OŚWIETLENIE SIECIOWE BEZ OSPRZĘTU
-KABEL DO INSTALACJI DOMOFONOWEJ
-KABEL DO INSTALACJI INTERNETOWEJ (SALON)
-INSTALACJA ALARMOWA BEZ OSPRZĘTU
INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA
-ZASILANIE W WODĘ Z SIECI – ( LICZNIKI montowane po podpisaniu Umowy z finalnym Właścicielem)
-INSTALACJA KANALIZACYJNA – PCV, DO SIECI, PRZYGOTOWANE PUNKTY BEZ PRZYBORÓW
-INSTALACJA WODNA (CIEPŁA I ZIMNA) – Z SIECI, WYKONANA Z RUR PCV ROZPROWADZONA
W DOMU PRZYGOTOWANE PUNKTY BEZ PRZYBORÓW
INSTALACJA CO
- POMPA CIEPŁA
-OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I PIĘTRZE W TYM ŁAZIENKI
-ROZPROWADZENIE INSTALACJI W DOMU W PODŁODZE NA ZASADZIE ROZDZIELACZ ,
BEZ POŁĄCZEO W PODŁODZE
UWAGI
1.PO PODPISANIU UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ I WPŁACENIU ZADATKU KLIENT MA MOŻLIWOŚD ZMIANY STANDARDU DEWELOPERSKIEGO I JAKOŚCI MATERIAŁÓW POKRYWAJĄC RÓŻNICĘ MIĘDZY CENĄ MATERIAŁÓW WG. STANU DEWELOPERSKIEGO A DROŻSZYMI MATERIAŁAMI WYBRANYMI PRZEZ KUPUJĄCEGO.
2.WSZYSTKIE ZMIANY NALEŻY SKŁADAD NA PIŚMIE
SPRZEDAJĄCY KUPUJĄCY

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- fachowe doradztwo kredytowe

Zapraszam do kontaktu:

tel. 782-371-500

Karolina Bader-Sałata

Oferta pod nadzorem licencjonowanego pośrednika o numerze licencji: 26380

Brak podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) - oferta bezpośrednio od dewelopera!

0% prowizji dla kupującego!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży lokali w zabudowie dwulokalowej wolnostojącej, mieszczących się w Kobylnikach. Domy oddawane w standardzie deweloperskim.

Funkcjonalne 5 pokojowe lokale, każdy o metrażu - 109m2, posadowiony na działce o powierzchni około 423m2 przypadającej na lokal z piękną ekspozycją ogrodów skierowaną na północny-wschód lub północny-zachód w zależności od wyboru lokalu. Budynek zostanie zaopatrzony w pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. W inwestycji zostaną zastosowane okna trzyszybowe a na każdym z nich będzie zamontowana roleta zewnętrzna.

Zestawienie powierzchni:

PARTER:

• wiatrołap: 3,35m2
• wc: 3,20m2
• pokój: 8,63m2
• komunikacja: 8,14m2
• kuchnia: 10,81m2
• pokój dzienny: 25,20m2

PIĘTRO:

• korytarz: 4,83m2
• sypialnia: 12,57m2 + garderoba: 3,74m2
• łazienka: 7,58m2
• pokój 1: 11,70m2
• pokój 2: 9,23m2

+ poddasze nieużytkowe: dodatkowe miejsce do przechowywania - schody włazowe w standardzie.

Budynek położony w spokojnej okolicy, sąsiadując z domami w zabudowie jednorodzinnej.
Przewidywany termin oddanie lokali: CZERWIEC 2023

STANDARD WYKONANIA

1.KONSTRUKCJA
-FUNDAMENT – ŁAWY ŻELBETOWE
-ŚCIANY FUNDAMENTOWE –BLOCZKI BETONOWE M6
-ŚCIANY ZEWNĘTRZNE –CERAMIKA GRUBOŚCI 24CM
-STROP BETONOWY TERIVA
-ŚCIANKI DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE – GR 10CM/12CM WRAZ Z TYNKIEM
-SCHODY ŻELBETOWE
-OCIEPLENIE –STYROPIAN GR. 20CM +TYNK AKRYLOWY
-DACH –KONSTRUKCJA DREWNIANA
-DACH –POKRYCIE- DACHÓWKA BETONOWA
-RYNNY TYTAN-CYNK
- PODDASZA OCIEPLONE WEŁNĄ GR.25 – 30 CM
- PODDASZA PŁYTA G-K BEZ SZPACHLOWANIA
-KOMINY- CEGŁA PEŁNA / KSZTAŁTKI SYSTEMOWE
-WENTYLACJA –KSZTAŁTKA WENTYLACYJNA
2.IZOLACJA
-PIONOWA- 2x DYSPERBIT
-POZIOMA- PAPA TERMOZGRZEWALNA/FOLIA MURARSKA
-POSADZEK POMIESZCZEO – FOLIA IZOLACYJNA Z WYWINIĘCIEM NA ŚCIANY
3.WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
-STOLARKA OKIENNA –OKNA PCV STRONA WEWNĘTRZNA KOLORU BIAŁEGO,
STRONA ZEWNĘTRZNA KOLOR ANTRACYT
-PAKIET SZYB TRZYSZYBOWY
-ROLETY ZEWNĘTRZNE W KOLORZE ANTRACYT NAD PODWÓJNYMI DRZWIAMI TARASOWYMI
Z NAPĘDEM ELEKTRYCZNYM
-DZWI WEJŚCIOWE ALUMINIUM / DREWNIANE W KOLORZE ANTRACYT (DWA ZAMKI)
-TYNKI WEWNĘTRZNE GIPSOWE - MASZYNOWE
-WYSOKOŚD POMIESZCZEO – DÓŁ OK. 260CM, GÓRA OK. 250CM
-SCHODY NA „STRYCH” SUFITOWE, SKŁADANE (bez płyty OSB )
- WYMIARY POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEN PO POSTAWIENIU I OTYNKOWANIU ŚCIAN MOGĄ
NIEZNACZNIE RÓŻNID SIĘ OD WYMIARÓW PODANYCH W RYSUNKU TECHNICZNYM
4.ROBOTY ZEWNĘTRZNE
-OPŁOTOWANIE DZIAŁKI –SIATKA KOLOR ANTRACYT
-FRONT – FURTKA, PŁOT SYSTEMOWY KOLOR ANTRACYT
-WYRÓWNANIE TERENU (z istniejącej nawierzchni)
-PARAPETY ZEWNĘTRZNE – BLACHA LAKIEROWNA, kolor antracyt
-DOJŚCIE DO DOMU KOSTKA BRUKOWA –KOLOR GRAFIT/SZARY
-STOPIEO WYJŚCIA Z TYŁU DOMU KOSTKA BRUKOWA KOLOR GRAFIT/SZARY – NIE MA TARASU
-SIATKA ODDZIELAJĄCA MIĘDZY SEGMENTAMI
5.INSTALACJE
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
-PRZYŁĄCZE PRĄDU TRÓJFAZOWEGO
-ROZDZIELNIA ( LICZNIKI montowane po podpisaniu Umowy z finalnym Właścicielem)
-KUCHNIA –OŚWIETLENIE SIECIOWE BEZ OSPRZĘTU + SIŁA
-POKOJE – OŚWIETLENIE SIECIOWE, ANTENOWE BEZ OSPRZĘTU
-ŁAZIENKA –OŚWIETLENIE SIECIOWE BEZ OSPRZĘTU
-KABEL DO INSTALACJI DOMOFONOWEJ
-KABEL DO INSTALACJI INTERNETOWEJ (SALON)
-INSTALACJA ALARMOWA BEZ OSPRZĘTU
INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA
-ZASILANIE W WODĘ Z SIECI – ( LICZNIKI montowane po podpisaniu Umowy z finalnym Właścicielem)
-INSTALACJA KANALIZACYJNA – PCV, DO SIECI, PRZYGOTOWANE PUNKTY BEZ PRZYBORÓW
-INSTALACJA WODNA (CIEPŁA I ZIMNA) – Z SIECI, WYKONANA Z RUR PCV ROZPROWADZONA
W DOMU PRZYGOTOWANE PUNKTY BEZ PRZYBORÓW
INSTALACJA CO
- POMPA CIEPŁA
-OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I PIĘTRZE W TYM ŁAZIENKI
-ROZPROWADZENIE INSTALACJI W DOMU W PODŁODZE NA ZASADZIE ROZDZIELACZ ,
BEZ POŁĄCZEO W PODŁODZE
UWAGI
1.PO PODPISANIU UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ I WPŁACENIU ZADATKU KLIENT MA MOŻLIWOŚD ZMIANY STANDARDU DEWELOPERSKIEGO I JAKOŚCI MATERIAŁÓW POKRYWAJĄC RÓŻNICĘ MIĘDZY CENĄ MATERIAŁÓW WG. STANU DEWELOPERSKIEGO A DROŻSZYMI MATERIAŁAMI WYBRANYMI PRZEZ KUPUJĄCEGO.
2.WSZYSTKIE ZMIANY NALEŻY SKŁADAD NA PIŚMIE
SPRZEDAJĄCY KUPUJĄCY

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- fachowe doradztwo kredytowe

Zapraszam do kontaktu:

tel. 782-371-500

Karolina Bader-Sałata