Domy w zabudowie bliźniaczej – LUSÓWKO

Powierzchnia domu: 123m2

Powierzchnia działki: 725m2

Termin realizacji: II kwartał 2022 roku

CENA

859 000

Domy w zabudowie bliźniaczej – LUSÓWKO

Powierzchnia domu: 123m2

Powierzchnia działki: 725m2

Termin realizacji: II kwartał 2022 roku

CENA

859 000

Witam serdecznie,

Nazywam się Klaudia Murgas i jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Współpraca ze mną to gwarancja bezpiecznej transakcji, za którą nie pobieram prowizji.
Kupujący jest również zwolniony z podatku PCC, ponieważ deweloper wystawia fakturę VAT.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny oraz cenisz sobie ciszę i spokój, a w wolnej chili marzysz o relaksie we własnym ogrodzie, to dom, który mam przyjemność Ci zaoferować, spełni Twoje oczekiwania.

Oferowany pięciopokojowy, przytulny i dobrze nasłoneczniony dom położony w prężnie rozwijającej się miejscowości - Lusówko, daje nam możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury, z jednocześnie szybkim dojazdem do centrum Poznania.

Lusówko, to dobrze skomunikowana z Poznaniem miejscowość. Należy do jednej z najbogatszych gmin w Polsce - gminy Tarnowo Podgórne, w której rozpoczętych jest wiele inwestycji, a także bardzo często odbywają się wydarzenia kulturalne. W kilkanaście minut dojedziesz do centrów handlowych. Do pracy czy szkoły dojedziesz również komunikacją miejską.

Planowane zakończenie inwestycji przypada na II kwartał 2022 roku.
Do lokali przylegają ogrody o powierzchniach 725m2, które dają szerokie możliwości aranżacji prywatnej strefy wypoczynkowej!

Serce domu to poziom parteru, który stanowi jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Ponadto w tym projekcie znajdziemy na parterze łazienkę oraz dodatkowy pokój lub garaż, który z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu.

Piętro stanowi prywatną część domowników. Składa się z trzech sypialni oraz dużej łazienki.

WYSOKI STANDARD:
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I ŁAZIENCE NA PIĘTRZE
- ROLETY W CAŁYM DOMU
- KOMUNIKACJA MIEJSKA
- PEŁNE MEDIA - woda, prąd, gaz, kanalizacja

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 5% zniżki na projekt i wykonanie pełnej zabudowy domu (kuchnie, łazienki, garderoby)
- zniżki na projekt i wykonawstwo ogrodów
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- możliwość wykończenia pod klucz
- fachowe doradztwo kredytowe

Klaudia Murgas
Licencja nr 26734

Serdecznie zapraszam do odwiedzenia:
- naszej strony internetowej: www.mur-bet.biz
- naszego FB: Mur-Bet Nieruchomości
- IG: mur_bet_

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC
Wszelkie wizualizacje mają charakter poglądowy. Przedstawione rzuty mogą nieznacznie się różnić.
Budynek oddawany w standardzie deweloperskim.

Dodatkowe informacje

Lokalizacja

Powierzchnia działki

725m2

Rynek

pierwotny

Liczba pięter

1 piętro

Stan wykończenia

do wykończenia

Metraż

123

Liczba pokoi

5

Dach

skośny

Okna

plastikowe

Obsługa zdalna

Tak

Rodzaj zabudowy

bliźniak

Rok budowy

2021

Położenie

pod miastem

PARTER:
- WIATROŁAP - 1,88 m2
- KOMUNIKACJA - 4,08 m2
- SALON - 27,13 m2
- PRZEDPOKÓJ - 3,43 m2
- KUCHNIA - 5,28 m2
- ŁAZIENKA - 5,21 m2
- GARAŻ - 14,24 m2
RAZEM POW. UŻYTKOWA 61,25 m2

​​
PODDASZE:
- POKÓJ - 10,75 m2
- POKÓJ - 13,25 m2
- KOMUNIKACJA - 9,10 m2
- ŁAZIENKA - 4,35 m2
- GARDEROBA - 6,90 m2
- SYPIALNIA - 17,45 m2
RAZEM POW. UŻYTKOWA 61,80 m2

RAZEM POW. UŻYTKOWA CAŁOŚCI: 123,05 m2

+ Poddasze nieużytkowe - schowek

1. KONSTRUKCJA
▪ fundament – ławy żelbetowe
▪ ściany fundamentowe – bloczki betonowe M6
▪ ściany zewnętrzne – ceramika grubości 24 cm
▪ ścianki działowe wewnętrzne – beton komórkowy gr. 8 cm
▪ ocieplenie – styropian gr. 15 cm + tynk silikatowy
▪ dach – konstrukcja drewniana - więźba dachowa
▪ dach pokrycie dachówka betonowa Braas
▪ rynny PCV ▪ poddasze ocieplone wełną gr. 25 cm
▪ strop poddasza płyta g-k bez szpachlowania
▪ kominy: systemowe z wkładem ceramicznym

2. IZOLACJA
▪ pionowa: 2# ABIZOL
▪ pomieszczeń – folia izolacyjna

3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
▪ stolarka okienna okna PCV - okna 5-cio komorowe, 3 szybowe
▪ okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz – antracytowe
▪ rolety zewnętrzne w kolorze antracyt
▪ roleta tarasowa (elektryczna)
▪ drzwi wejściowe stalowe w kolorze antracyt firmy Wikęd
▪ tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe
▪ posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm
▪ styropian na przemian dół
▪ posadzka betonowa gr. 6 cm

4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE
• opłotowanie działki – siatka + front metalowy
• wyrównanie terenu
• parapety zewnętrzne stalowe
• dojście do domu: kostka brukowa + opaska wokół budynku
• taras z tyłu z kostki brukowej bez wymiaru
• ściana oddzielająca między tarasami murowana

5. INSTALACJE
▪ instalacje elektryczne
▪ przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elektrycznej z bezpiecznikami)
▪ kuchnia –oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła
▪ pokoje – oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu
▪ łazienka –oświetlenie sieciowe bez osprzętu
▪ kabel do instalacji domofonowej wyprowadzony do furtki
▪ światłowód w drodze
▪ instalacja alarmowa bez osprzętu
▪ instalacja wodno – kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy 8m3)
▪ zasilanie w wodę z sieci – licznik
▪ instalacja kanalizacyjna – PCV, przygotowane punkty bez przyborów
▪ instalacja wodna (ciepła i zimna) – wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów
▪ instalacja CO
▪ instalacja kominkowa, nadmuch świeżego powietrza pod kominek (przygotowany w posadzce)
▪ piec gazowy dwu funkcyjny kondensat
▪ grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe
▪ ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience
▪ grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach
▪ przyłącze gazowe - licznik

Tel.kom. +48 667 806 530 

E-mail: klaudia@mur-bet.biz

Witam serdecznie,

Nazywam się Klaudia Murgas i jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Współpraca ze mną to gwarancja bezpiecznej transakcji, za którą nie pobieram prowizji.
Kupujący jest również zwolniony z podatku PCC, ponieważ deweloper wystawia fakturę VAT.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny oraz cenisz sobie ciszę i spokój, a w wolnej chili marzysz o relaksie we własnym ogrodzie, to dom, który mam przyjemność Ci zaoferować, spełni Twoje oczekiwania.

Oferowany pięciopokojowy, przytulny i dobrze nasłoneczniony dom położony w prężnie rozwijającej się miejscowości - Lusówko, daje nam możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury, z jednocześnie szybkim dojazdem do centrum Poznania.

Lusówko, to dobrze skomunikowana z Poznaniem miejscowość. Należy do jednej z najbogatszych gmin w Polsce - gminy Tarnowo Podgórne, w której rozpoczętych jest wiele inwestycji, a także bardzo często odbywają się wydarzenia kulturalne. W kilkanaście minut dojedziesz do centrów handlowych. Do pracy czy szkoły dojedziesz również komunikacją miejską.

Planowane zakończenie inwestycji przypada na II kwartał 2022 roku.
Do lokali przylegają ogrody o powierzchniach 725m2, które dają szerokie możliwości aranżacji prywatnej strefy wypoczynkowej!

Serce domu to poziom parteru, który stanowi jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Ponadto w tym projekcie znajdziemy na parterze łazienkę oraz dodatkowy pokój lub garaż, który z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu.

Piętro stanowi prywatną część domowników. Składa się z trzech sypialni oraz dużej łazienki.

WYSOKI STANDARD:
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I ŁAZIENCE NA PIĘTRZE
- ROLETY W CAŁYM DOMU
- KOMUNIKACJA MIEJSKA
- PEŁNE MEDIA - woda, prąd, gaz, kanalizacja

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 5% zniżki na projekt i wykonanie pełnej zabudowy domu (kuchnie, łazienki, garderoby)
- zniżki na projekt i wykonawstwo ogrodów
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- możliwość wykończenia pod klucz
- fachowe doradztwo kredytowe

Klaudia Murgas
Licencja nr 26734

Serdecznie zapraszam do odwiedzenia:
- naszej strony internetowej: www.mur-bet.biz
- naszego FB: Mur-Bet Nieruchomości
- IG: mur_bet_

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC
Wszelkie wizualizacje mają charakter poglądowy. Przedstawione rzuty mogą nieznacznie się różnić.
Budynek oddawany w standardzie deweloperskim.

Dodatkowe informacje

Lokalizacja

Powierzchnia działki

725m2

Rynek

pierwotny

Liczba pięter

1 piętro

Stan wykończenia

do wykończenia

Metraż

123

Liczba pokoi

5

Dach

skośny

Okna

plastikowe

Obsługa zdalna

Tak

Rodzaj zabudowy

bliźniak

Rok budowy

2021

Położenie

pod miastem

PARTER:
- WIATROŁAP - 1,88 m2
- KOMUNIKACJA - 4,08 m2
- SALON - 27,13 m2
- PRZEDPOKÓJ - 3,43 m2
- KUCHNIA - 5,28 m2
- ŁAZIENKA - 5,21 m2
- GARAŻ - 14,24 m2
RAZEM POW. UŻYTKOWA 61,25 m2

​​
PODDASZE:
- POKÓJ - 10,75 m2
- POKÓJ - 13,25 m2
- KOMUNIKACJA - 9,10 m2
- ŁAZIENKA - 4,35 m2
- GARDEROBA - 6,90 m2
- SYPIALNIA - 17,45 m2
RAZEM POW. UŻYTKOWA 61,80 m2

RAZEM POW. UŻYTKOWA CAŁOŚCI: 123,05 m2

+ Poddasze nieużytkowe - schowek

1. KONSTRUKCJA
▪ fundament – ławy żelbetowe
▪ ściany fundamentowe – bloczki betonowe M6
▪ ściany zewnętrzne – ceramika grubości 24 cm
▪ ścianki działowe wewnętrzne – beton komórkowy gr. 8 cm
▪ ocieplenie – styropian gr. 15 cm + tynk silikatowy
▪ dach – konstrukcja drewniana - więźba dachowa
▪ dach pokrycie dachówka betonowa Braas
▪ rynny PCV ▪ poddasze ocieplone wełną gr. 25 cm
▪ strop poddasza płyta g-k bez szpachlowania
▪ kominy: systemowe z wkładem ceramicznym

2. IZOLACJA
▪ pionowa: 2# ABIZOL
▪ pomieszczeń – folia izolacyjna

3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
▪ stolarka okienna okna PCV - okna 5-cio komorowe, 3 szybowe
▪ okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz – antracytowe
▪ rolety zewnętrzne w kolorze antracyt
▪ roleta tarasowa (elektryczna)
▪ drzwi wejściowe stalowe w kolorze antracyt firmy Wikęd
▪ tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe
▪ posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm
▪ styropian na przemian dół
▪ posadzka betonowa gr. 6 cm

4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE
• opłotowanie działki – siatka + front metalowy
• wyrównanie terenu
• parapety zewnętrzne stalowe
• dojście do domu: kostka brukowa + opaska wokół budynku
• taras z tyłu z kostki brukowej bez wymiaru
• ściana oddzielająca między tarasami murowana

5. INSTALACJE
▪ instalacje elektryczne
▪ przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elektrycznej z bezpiecznikami)
▪ kuchnia –oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła
▪ pokoje – oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu
▪ łazienka –oświetlenie sieciowe bez osprzętu
▪ kabel do instalacji domofonowej wyprowadzony do furtki
▪ światłowód w drodze
▪ instalacja alarmowa bez osprzętu
▪ instalacja wodno – kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy 8m3)
▪ zasilanie w wodę z sieci – licznik
▪ instalacja kanalizacyjna – PCV, przygotowane punkty bez przyborów
▪ instalacja wodna (ciepła i zimna) – wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów
▪ instalacja CO
▪ instalacja kominkowa, nadmuch świeżego powietrza pod kominek (przygotowany w posadzce)
▪ piec gazowy dwu funkcyjny kondensat
▪ grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe
▪ ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience
▪ grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach
▪ przyłącze gazowe - licznik

Tel.kom. +48 667 806 530 

E-mail: klaudia@mur-bet.biz

Zapraszamy do kontaktu, jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością i chcesz poznać więcej szczegółów.

Jak wygląda współpraca z nami?

1. Wybór

Pragnienie domu żyje w każdym z nas - Maya Angelou. Jeśli szukacie od dłuższego czasu swojego miejsca do zamieszkania, to warto zainteresować się naszą ofertę.

2. Akceptacja

Po wielu propozycjach następuje akcpetacja najlepszej nieruchomości, która odpowiada Twoim potrzebom.

3. Finalizacja

Po akceptacji następuje finalizacja całej transakcji, a ty zostajesz właścicielem nowej nieruchomości.

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Copyright © MUR-BET 2021

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEADŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA

Copyright © MUR-BET Nieruchomości 2021

Projekt i wykonanie: Piotr Jeziorny piotr jeziorny strony internetowe luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo Piotr Jeziorny pozycjonowanie stron internetowych luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEDAŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA