Mieszkania Starołęka – Poznań

Mieszkania 2-3 pokojowe o metrażu: 32,15-44,10m2

W cenie od: 353 650 – 485 100zł

 

CENA

353 650

Mieszkania Starołęka – Poznań

Mieszkania 2-3 pokojowe o metrażu: 32,15-44,10m2

W cenie od: 353 650 – 485 100zł

 

CENA

353 650

Oferta pod nadzorem licencjonowanego pośrednika o numerze licencji: 26380

Brak podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) - oferta bezpośrednio od dewelopera!

0% prowizji dla kupującego!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą mieszkań zlokalizowanych przy ulicy Starołęckiej w Poznaniu. W sercu poznańskiej dzielnicy Starołęka powstanie kameralna willa miejska o eleganckim i ponadczasowym wyglądzie. Bardzo kameralne miejsce, bowiem w całym budynku znajduje się tylko 9 mieszkań.

Inwestor dla podniesienia komfortu mieszkańców wyposażył wszystkie mieszkania na parterze we własne ogródki, a mieszkania na pierwszym i drugim piętrze posiadają przestronne balkony. Osiedle ma charakter zamknięty- wjazd przewidziany jest tylko dla jego mieszkańców.

Do każdego mieszkania przynależy co najmniej jedno miejsce postojowe na parkingu (cena jednego miejsca parkingowego: 12 000zł). Pomyślano również o tym, żeby przyjeżdzający goście mieli gdzie zaparkować, tym samym zwiększono liczbę dodatkowych  miejsc postojowych znajdujących się na terenie osiedla.

Przewidywany termin oddania inwestycji: III kwartał 2022 (lipiec-sierpień-wrzesień).

Willa powstaje w otoczeniu licznych terenów zielonych oraz znajduje się w pobliżu linii brzegowej
Warty. Każdy amator pieszych lub rowerowych wypraw i relaksu na świeżym powietrzu powinien
znać ten adres!
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, placówki handlowe, a także szkoła i przedszkole. W 3 minuty dojdziesz do przystanku autobusowego linii numer 158, 189 i 527. W pobliżu znajduje się stacja PKP Poznań Starołęka. Ta lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum miasta.
WYKAZ MIESZKAŃ:
Parter:
Mieszkanie M1 powierzchnia 32,15 m2. z ogródkiem i tarasem - cena 353 650 zł 
Mieszkanie M2 powierzchnia 44,10 m2. z ogródkiem i tarasem - cena 485 100 zł 
Mieszkanie M3 powierzchnia 40,32 m2. z ogródkiem i tarasem - Rezerwacja
I piętro:
Mieszkanie M1 powierzchnia 38,2 m2.- cena 382 000 zł
Mieszkanie M2 powierzchnia 44,1 m2. - REZERWACJA
Mieszkanie M3 powierzchnia 40,32 m2.- cena 403 200 zł 

II piętro:

Mieszkanie M1 powierzchnia 38,2 m2. - cena REZERWACJA
Mieszkanie M2 powierzchnia 44,1 m2. - cena 441 000 zł
Mieszkanie M3 powierzchnia 40,32 m2. - cena 403 200 zł 

 

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 5% zniżki na projekt i wykonanie pełnej zabudowy domu (kuchnie, łazienki, garderoby)
- zniżki na projekt i wykonawstwo ogrodów
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- fachowe doradztwo kredytowe

 

Wizualizację użyte w ogłoszeniu są poglądowe i mają odzwierciedlać rzeczywistą bryłę budynku.

Zapraszam do kontaktu:

tel. 782-371-500

Karolina Bader-Sałata

Informacje dodatkowe

Lokalizacja

Rynek

pierwotny

Liczba pięter

2 piętra

Stan wykończenia

do wykończenia

Metraż

32,15-44,10

Liczba pokoi

2-3

Materiał budynku

cegła

Dach

płaski

Okna

plastikowe

Obsługa zdalna

Tak

Rodzaj zabudowy

blok

Rok budowy

2021

Położenie

miasto

Opis techniczny i standard wykończenia

1. Fundamenty należy wykonać z betonu C20/25. Grubość ław fundamentowych 40 cm, niektóre stopy fundamentowe 40 cm. Przyjęto głębokość przemarzania 80 cm.
2. Ściany fundamentowe murowane z bloków betonowych z betonu .
3. Izolacja przeciwwilgociowa z papy termozgrzewalnej do izolacji ścian. Posadzka- izolacja pozioma z foli, ułożyć izolację przeciwwilgociową. Ściany fundamentowe obustronnie izolować przeciwwilgociowo.
4. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne gr. 25 cm z pustaków ceramicznych na zaprawie cienkowarstwowej.
5. Stropy monolityczne krzyżowo zbrojone oparte na ścianach zewnętrznych, belkach i podciągach monolitycznych. Stropy z betonu C25/30 o grubości 18 c, zbrojone głównie ze stali A-IIIN RB500.
6. Balkony monolityczne – wspornikowe płyty krzyżowo zbrojone o grubości 13-15 cm, oparte na ścianach zewnętrznych. Płyty balkonowe z betonu C25/30, zbrojone głównie ze stali A-IIIN RB500.
7. Nadproża prefabrykowane, nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach nośnych zaprojektowano systemowych elementów sprężanych SBN 120.
8. Nadproża monolityczne zaprojektowano z betonu C20/25. Zbrojone podłużnie stalą A-IIIN RB 500i strzemionami A-O St0Sb.
9. Schody zaprojektowano monolityczne płytowe składające się z płyt podestowych krzyżowo-zbrojonych o grubości 15 cm, płyt biegowych jednokierunkowo zbrojone o grubości 15 cm. Schody należy wykonać z betonu C20/25 zbrojenie głównie ze stali AIIIN RB500 pręty rozdzielcze A-0 St0S-b.
10. Kominy zastosowano rozwiązania systemowe.
11. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych minimum 15 cm warstwy styropianuEPS70. W poziomie ściany fundamentowe wykonać ze styropianu ekstradowanego gr. 10 cm, lub styropianu EPS 100 zabezpieczonego tynkiem i hydroizolacją.
12. Pokrycie dachu – 2x papa termozgrzewalna lub membrana. Rynny i rury spustowe – o przekrojach okrągłych z blachy cynkowej lub tytan cynk. Opierzenie – obróbka zewnętrzna z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej, lub tytan-cynk. Parapety okienne zewnętrzne – blacha tytanowo-cynkowa lub płytka ceramiczna. Portfenetry wysokość min 1,1 m z stalowymi polami ażurowymi lub przeszklonymi, stal malowana kolor grafit.
13. Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych grubości min 8 cm lub bloczków gipsowych ORTH-GIPS gr min 8 cm.
14. Tynki: 1. tynki wewnętrzne cienkościenne gipsowe. 2 tynki zewnętrzne powszechnie stosowane tynki silikonowe. Powierzchnia rustykalna typu baranek lub zacierana na gładko. Kolor jasny i grafitowy.
15. Okna , indywidualne, PCV szklone zestawami szklanymi ciepłe. Kolor jasno szary. Okna posiadają rolety nadokienne w systemie producenta okien. Współczynnik Uk<1,1 W/m2. Rolety na dużych oknach otwierane i zamykane elektronicznie.
16. Drzwi zewnętrznego budynku – dwuskrzydłowe aluminiowe przeszklone o szerokości przejścia min 90 + 30 cm. Drzwi wejściowe do mieszkań o szerokości przejścia min. 90 cm.
17. Kolorystyka elewacji i otoczenia budynku zbliżone według rysunków elewacji.
18. Instalacja elektryczna mieszkań – instalacja podtynkowa zakończona puszką bez urządzeń i osprzętu. Do potrzeb administracyjnych przewiduje się: obwód numeru policyjnego N i strefy wejściowej sterowany zegarem astronomicznym, obwód oświetlenia klatki schodowej załączanego czujkami ruchu, oświetlenie awaryjne ewakuacyjne – oprawy dedykowane z źródłami LED, oświetlenie ewakuacyjne kierunkowe – oprawy LED z piktogramem, z modułem awaryjnym min 1h. Czujniki ruchu włączające oprawy oświetleniowe na spocznikach pięter klatek schodowych zamontować w sposób umożliwiający działanie opraw w czasie ruchu po schodach.
19. Instalacja wodno-kanalizacyjna, ułożenie instalacji pod tynkiem posadzką, bez urządzeń i osprzętu.
20. Instalacja grzewcza do grzejników i pieca grzewczego, montaż grzejników panelowych i pieca dwufunkcyjnego.
21. Domofon. Wideofon.
22. Teren wokół budynku – wyłożony z kostki brukowej, miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej lub betonowych płyt ażurowych.
23. Teren ogrodzony płotem panelowym, zamknięty bramą na pilota, furtka zamykana na klucz.
24. Zagospodarowanie terenu zielonego – założenie trawnika, nasadzenia krzewów i drzewek ozdobnych.
Deweloper zastrzega sobie możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu, przy czym zastosowane materiały muszą posiadać stosowne atesty i być dopuszczone do stosowania w budownictwie.

Tel.kom. +48 782-371-500 

E-mail: karolina@mur-bet.biz

Oferta pod nadzorem licencjonowanego pośrednika o numerze licencji: 26380

Brak podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) - oferta bezpośrednio od dewelopera!

0% prowizji dla kupującego!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą mieszkań zlokalizowanych przy ulicy Starołęckiej w Poznaniu. W sercu poznańskiej dzielnicy Starołęka powstanie kameralna willa miejska o eleganckim i ponadczasowym wyglądzie. Bardzo kameralne miejsce, bowiem w całym budynku znajduje się tylko 9 mieszkań.

Inwestor dla podniesienia komfortu mieszkańców wyposażył wszystkie mieszkania na parterze we własne ogródki, a mieszkania na pierwszym i drugim piętrze posiadają przestronne balkony. Osiedle ma charakter zamknięty- wjazd przewidziany jest tylko dla jego mieszkańców.

Do każdego mieszkania przynależy co najmniej jedno miejsce postojowe na parkingu (cena jednego miejsca parkingowego: 12 000zł). Pomyślano również o tym, żeby przyjeżdzający goście mieli gdzie zaparkować, tym samym zwiększono liczbę dodatkowych  miejsc postojowych znajdujących się na terenie osiedla.

Przewidywany termin oddania inwestycji: III kwartał 2022 (lipiec-sierpień-wrzesień).

Willa powstaje w otoczeniu licznych terenów zielonych oraz znajduje się w pobliżu linii brzegowej
Warty. Każdy amator pieszych lub rowerowych wypraw i relaksu na świeżym powietrzu powinien
znać ten adres!
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, placówki handlowe, a także szkoła i przedszkole. W 3 minuty dojdziesz do przystanku autobusowego linii numer 158, 189 i 527. W pobliżu znajduje się stacja PKP Poznań Starołęka. Ta lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum miasta.
WYKAZ MIESZKAŃ:
Parter:
Mieszkanie M1 powierzchnia 32,15 m2. z ogródkiem i tarasem - cena 353 650 zł 
Mieszkanie M2 powierzchnia 44,10 m2. z ogródkiem i tarasem - cena 485 100 zł 
Mieszkanie M3 powierzchnia 40,32 m2. z ogródkiem i tarasem - Rezerwacja
I piętro:
Mieszkanie M1 powierzchnia 38,2 m2.- cena 382 000 zł
Mieszkanie M2 powierzchnia 44,1 m2. - REZERWACJA
Mieszkanie M3 powierzchnia 40,32 m2.- cena 403 200 zł 

II piętro:

Mieszkanie M1 powierzchnia 38,2 m2. - cena REZERWACJA
Mieszkanie M2 powierzchnia 44,1 m2. - cena 441 000 zł
Mieszkanie M3 powierzchnia 40,32 m2. - cena 403 200 zł 

 

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 5% zniżki na projekt i wykonanie pełnej zabudowy domu (kuchnie, łazienki, garderoby)
- zniżki na projekt i wykonawstwo ogrodów
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- fachowe doradztwo kredytowe

 

Wizualizację użyte w ogłoszeniu są poglądowe i mają odzwierciedlać rzeczywistą bryłę budynku.

Zapraszam do kontaktu:

tel. 782-371-500

Karolina Bader-Sałata

Informacje dodatkowe

Lokalizacja

Rynek

pierwotny

Liczba pięter

2 piętra

Stan wykończenia

do wykończenia

Metraż

32,15-44,10

Liczba pokoi

2-3

Materiał budynku

cegła

Dach

płaski

Okna

plastikowe

Obsługa zdalna

Tak

Rodzaj zabudowy

blok

Rok budowy

2021

Położenie

miasto

Opis techniczny i standard wykończenia

1. Fundamenty należy wykonać z betonu C20/25. Grubość ław fundamentowych 40 cm, niektóre stopy fundamentowe 40 cm. Przyjęto głębokość przemarzania 80 cm.
2. Ściany fundamentowe murowane z bloków betonowych z betonu .
3. Izolacja przeciwwilgociowa z papy termozgrzewalnej do izolacji ścian. Posadzka- izolacja pozioma z foli, ułożyć izolację przeciwwilgociową. Ściany fundamentowe obustronnie izolować przeciwwilgociowo.
4. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne gr. 25 cm z pustaków ceramicznych na zaprawie cienkowarstwowej.
5. Stropy monolityczne krzyżowo zbrojone oparte na ścianach zewnętrznych, belkach i podciągach monolitycznych. Stropy z betonu C25/30 o grubości 18 c, zbrojone głównie ze stali A-IIIN RB500.
6. Balkony monolityczne – wspornikowe płyty krzyżowo zbrojone o grubości 13-15 cm, oparte na ścianach zewnętrznych. Płyty balkonowe z betonu C25/30, zbrojone głównie ze stali A-IIIN RB500.
7. Nadproża prefabrykowane, nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach nośnych zaprojektowano systemowych elementów sprężanych SBN 120.
8. Nadproża monolityczne zaprojektowano z betonu C20/25. Zbrojone podłużnie stalą A-IIIN RB 500i strzemionami A-O St0Sb.
9. Schody zaprojektowano monolityczne płytowe składające się z płyt podestowych krzyżowo-zbrojonych o grubości 15 cm, płyt biegowych jednokierunkowo zbrojone o grubości 15 cm. Schody należy wykonać z betonu C20/25 zbrojenie głównie ze stali AIIIN RB500 pręty rozdzielcze A-0 St0S-b.
10. Kominy zastosowano rozwiązania systemowe.
11. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych minimum 15 cm warstwy styropianuEPS70. W poziomie ściany fundamentowe wykonać ze styropianu ekstradowanego gr. 10 cm, lub styropianu EPS 100 zabezpieczonego tynkiem i hydroizolacją.
12. Pokrycie dachu – 2x papa termozgrzewalna lub membrana. Rynny i rury spustowe – o przekrojach okrągłych z blachy cynkowej lub tytan cynk. Opierzenie – obróbka zewnętrzna z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej, lub tytan-cynk. Parapety okienne zewnętrzne – blacha tytanowo-cynkowa lub płytka ceramiczna. Portfenetry wysokość min 1,1 m z stalowymi polami ażurowymi lub przeszklonymi, stal malowana kolor grafit.
13. Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych grubości min 8 cm lub bloczków gipsowych ORTH-GIPS gr min 8 cm.
14. Tynki: 1. tynki wewnętrzne cienkościenne gipsowe. 2 tynki zewnętrzne powszechnie stosowane tynki silikonowe. Powierzchnia rustykalna typu baranek lub zacierana na gładko. Kolor jasny i grafitowy.
15. Okna , indywidualne, PCV szklone zestawami szklanymi ciepłe. Kolor jasno szary. Okna posiadają rolety nadokienne w systemie producenta okien. Współczynnik Uk<1,1 W/m2. Rolety na dużych oknach otwierane i zamykane elektronicznie.
16. Drzwi zewnętrznego budynku – dwuskrzydłowe aluminiowe przeszklone o szerokości przejścia min 90 + 30 cm. Drzwi wejściowe do mieszkań o szerokości przejścia min. 90 cm.
17. Kolorystyka elewacji i otoczenia budynku zbliżone według rysunków elewacji.
18. Instalacja elektryczna mieszkań – instalacja podtynkowa zakończona puszką bez urządzeń i osprzętu. Do potrzeb administracyjnych przewiduje się: obwód numeru policyjnego N i strefy wejściowej sterowany zegarem astronomicznym, obwód oświetlenia klatki schodowej załączanego czujkami ruchu, oświetlenie awaryjne ewakuacyjne – oprawy dedykowane z źródłami LED, oświetlenie ewakuacyjne kierunkowe – oprawy LED z piktogramem, z modułem awaryjnym min 1h. Czujniki ruchu włączające oprawy oświetleniowe na spocznikach pięter klatek schodowych zamontować w sposób umożliwiający działanie opraw w czasie ruchu po schodach.
19. Instalacja wodno-kanalizacyjna, ułożenie instalacji pod tynkiem posadzką, bez urządzeń i osprzętu.
20. Instalacja grzewcza do grzejników i pieca grzewczego, montaż grzejników panelowych i pieca dwufunkcyjnego.
21. Domofon. Wideofon.
22. Teren wokół budynku – wyłożony z kostki brukowej, miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej lub betonowych płyt ażurowych.
23. Teren ogrodzony płotem panelowym, zamknięty bramą na pilota, furtka zamykana na klucz.
24. Zagospodarowanie terenu zielonego – założenie trawnika, nasadzenia krzewów i drzewek ozdobnych.
Deweloper zastrzega sobie możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu, przy czym zastosowane materiały muszą posiadać stosowne atesty i być dopuszczone do stosowania w budownictwie.

Tel.kom. +48 782-371-500 

E-mail: karolina@mur-bet.biz

Zapraszamy do kontaktu, jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością i chcesz poznać więcej szczegółów.

Jak wygląda współpraca z nami?

1. Wybór

Pragnienie domu żyje w każdym z nas - Maya Angelou. Jeśli szukacie od dłuższego czasu swojego miejsca do zamieszkania, to warto zainteresować się naszą ofertę.

2. Akceptacja

Po wielu propozycjach następuje akcpetacja najlepszej nieruchomości, która odpowiada Twoim potrzebom.

3. Finalizacja

Po akceptacji następuje finalizacja całej transakcji, a ty zostajesz właścicielem nowej nieruchomości.

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Copyright © MUR-BET 2021

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEADŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA

Copyright © MUR-BET Nieruchomości 2021

Projekt i wykonanie: Piotr Jeziorny piotr jeziorny strony internetowe luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo Piotr Jeziorny pozycjonowanie stron internetowych luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEDAŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA