SADY – dom w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia domu: 103m2

Powierzchnia ogrodu: 300m2

Termin oddania: sierpień/wrzesień 2022

CENA

539 000

SADY – dom w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia domu: 103m2

Powierzchnia ogrodu: 300m2

Termin oddania: sierpień/wrzesień 2022

CENA

539 000

Witam serdecznie,

Nazywam się Klaudia Murgas i jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Współpraca ze mną to gwarancja bezpiecznej transakcji, za którą nie pobieram prowizji.
Kupujący jest również zwolniony z podatku PCC, ponieważ deweloper wystawia fakturę VAT.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny oraz cenisz sobie ciszę i spokój, a w wolnej chili marzysz o relaksie we własnym ogrodzie, to dom, który mam przyjemność Ci zaoferować, spełni Twoje oczekiwania.

Oferowany pięciopokojowy, przytulny i dobrze rozplanowany dom położony w Sady, daje nam możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury, z jednocześnie bardzo szybkim dojazdem do centrum Poznania. Dom charakteryzuje wyważenie oraz spokój. Delikatne barwy elewacji harmonizują z tym założeniem. Wnętrze przemawia przestrzenią oraz bardzo racjonalnym układem wynikającym z korzystnych proporcji domu. Dzięki temu udało się zaprojektować na parterze dodatkowy pokój. „Dom w Sadach” to inwestycja przygotowana z myślą o wysokich wymaganiach klientów. Na szczególną uwagę zasługuje ciekawy salon z dużymi oknami oknami usytuowanymi w narożniku salonu. Dzięki temu salon zyskuje optycznie przestrzeń ogrodu. Finalnie otrzymaliśmy spójną całość, a nowoczesna bryła domu podkreślona została poprzez oryginalne rozwiązania, jak choćby wielkie okna frontowej sypialni o nietuzinkowych proporcjach i wymiarach.

Około 235 m2– tyle wynosi pow. przypisanej do każdego z lokali części działki w postaci przydomowego ogrodu – już po odjęciu pow. zabudowy, która dla każdej z „połówek bliźniaka” wynosi ok. 68 mkw. To gwarantuje przyszłym mieszkańcom sporą przestrzeń ogrodów, które będą miały bardzo foremny kształt. Pole do popisu będą mieli zarówno amatorzy ogrodnictwa, jak i wprawni ogrodnicy. Starczy miejsca dla wypoczynku, rekreacji i pięknej zieleni.

ODLEGŁOŚCI

  • granica administracyjna Poznania – bezpośrednio za płotem działki,
  • Leroy Merlin - Swadzim - 4 km,
  • Dworzec kolejowy Poznań Główny – 16,5 km,
  • CK Zamek (ul. Święty Marcin) - 16 km (22 minuty samochodem wg google maps),
  • port lotniczy Poznań - Ławica im. Henryka Wieniawskiego – 10,9 km.

KOMUNIKACJA

  • autobusowa - linia 802,
  • samochodowa - kilka alternatywnych tras dotarcia do centrum Poznania, najszybsza trasa do centrum - ulicą H. Dąbrowskiego, zjazd na drogę ekspresową S11 (w odległości 2,2 km) umożliwia błyskawiczną komunikację z całą południową, zachodnią i północną częścią aglomeracji Poznania.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

  • komunikacja: 5,.69m2
  • pokój: 10,58m2
  • wc: 2,31m2
  • salon z aneksem kuchennym: 32,8m2

PIĘTRO:

  • pokój 1: 9,35m2
  • pokój 2: 10,87m2
  • pokój 3: 15,85m2
  • łazienka: 7,18m2
  • komunikacja: 5,4m2

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 5% zniżki na projekt i wykonanie pełnej zabudowy domu (kuchnie, łazienki, garderoby)
- zniżki na projekt i wykonawstwo ogrodów
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- możliwość wykończenia pod klucz
- fachowe doradztwo kredytowe

Klaudia Murgas
Licencja nr 26734

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC
Wszelkie wizualizacje mają charakter poglądowy. Przedstawione rzuty mogą nieznacznie się różnić.
Budynek oddawany w standardzie deweloperskim.

Dodatkowe informacje

Lokalizacja

Rynek

pierwotny

Liczba pięter

1 piętro

Poddasze

użytkowe

Stan wykończenia

do wykończenia

Metraż

103m2

Liczba pokoi

4

Materiał budynku

cegła

Dach

skośny

Okna

plastikowe

Obsługa zdalna

Tak

Rodzaj zabudowy

szeregowa

Rok budowy

2022

Pokrycie dachu

dachówka

Położenie

pod miastem

PARTER:

  • komunikacja: 5,.69m2
  • pokój: 10,58m2
  • wc: 2,31m2
  • salon z aneksem kuchennym: 32,8m2

PIĘTRO:

  • pokój 1: 9,35m2
  • pokój 2: 10,87m2
  • pokój 3: 15,85m2
  • łazienka: 7,18m2
  • komunikacja: 5,4m2

Standard deweloperski wewnątrz;

  • ściany - tynk gipsowy nakładany maszynowo,
  • instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
  • ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze i WC na parterze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe,
  • okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami sterowanymi elektrycznie (parapety wewnętrzne do montażu indywidualnie),
  • instalacja elektryczna z rozdzielnią i zabezpieczeniami (bez osprzętu elektrycznego),
  • instalacje TV / SAT.

Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne;

  • dach dwuspadowy kryty blachą „na rąbek”,
  • ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
  • stropy gęstożebrowe TERIVA
  • płytki elewacyjne dekoracyjne na części elewacji,
  • rynny z tworzyw sztucznych,
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
  • wentylacja grawitacyjna,
  • chodniki z kostki betonowej.

Tel.kom. +48 667 806 530 

E-mail: klaudia@mur-bet.biz

Witam serdecznie,

Nazywam się Klaudia Murgas i jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Współpraca ze mną to gwarancja bezpiecznej transakcji, za którą nie pobieram prowizji.
Kupujący jest również zwolniony z podatku PCC, ponieważ deweloper wystawia fakturę VAT.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny oraz cenisz sobie ciszę i spokój, a w wolnej chili marzysz o relaksie we własnym ogrodzie, to dom, który mam przyjemność Ci zaoferować, spełni Twoje oczekiwania.

Oferowany pięciopokojowy, przytulny i dobrze rozplanowany dom położony w Sady, daje nam możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury, z jednocześnie bardzo szybkim dojazdem do centrum Poznania. Dom charakteryzuje wyważenie oraz spokój. Delikatne barwy elewacji harmonizują z tym założeniem. Wnętrze przemawia przestrzenią oraz bardzo racjonalnym układem wynikającym z korzystnych proporcji domu. Dzięki temu udało się zaprojektować na parterze dodatkowy pokój. „Dom w Sadach” to inwestycja przygotowana z myślą o wysokich wymaganiach klientów. Na szczególną uwagę zasługuje ciekawy salon z dużymi oknami oknami usytuowanymi w narożniku salonu. Dzięki temu salon zyskuje optycznie przestrzeń ogrodu. Finalnie otrzymaliśmy spójną całość, a nowoczesna bryła domu podkreślona została poprzez oryginalne rozwiązania, jak choćby wielkie okna frontowej sypialni o nietuzinkowych proporcjach i wymiarach.

Około 235 m2– tyle wynosi pow. przypisanej do każdego z lokali części działki w postaci przydomowego ogrodu – już po odjęciu pow. zabudowy, która dla każdej z „połówek bliźniaka” wynosi ok. 68 mkw. To gwarantuje przyszłym mieszkańcom sporą przestrzeń ogrodów, które będą miały bardzo foremny kształt. Pole do popisu będą mieli zarówno amatorzy ogrodnictwa, jak i wprawni ogrodnicy. Starczy miejsca dla wypoczynku, rekreacji i pięknej zieleni.

ODLEGŁOŚCI

  • granica administracyjna Poznania – bezpośrednio za płotem działki,
  • Leroy Merlin - Swadzim - 4 km,
  • Dworzec kolejowy Poznań Główny – 16,5 km,
  • CK Zamek (ul. Święty Marcin) - 16 km (22 minuty samochodem wg google maps),
  • port lotniczy Poznań - Ławica im. Henryka Wieniawskiego – 10,9 km.

KOMUNIKACJA

  • autobusowa - linia 802,
  • samochodowa - kilka alternatywnych tras dotarcia do centrum Poznania, najszybsza trasa do centrum - ulicą H. Dąbrowskiego, zjazd na drogę ekspresową S11 (w odległości 2,2 km) umożliwia błyskawiczną komunikację z całą południową, zachodnią i północną częścią aglomeracji Poznania.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

  • komunikacja: 5,.69m2
  • pokój: 10,58m2
  • wc: 2,31m2
  • salon z aneksem kuchennym: 32,8m2

PIĘTRO:

  • pokój 1: 9,35m2
  • pokój 2: 10,87m2
  • pokój 3: 15,85m2
  • łazienka: 7,18m2
  • komunikacja: 5,4m2

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 5% zniżki na projekt i wykonanie pełnej zabudowy domu (kuchnie, łazienki, garderoby)
- zniżki na projekt i wykonawstwo ogrodów
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- możliwość wykończenia pod klucz
- fachowe doradztwo kredytowe

Klaudia Murgas
Licencja nr 26734

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC
Wszelkie wizualizacje mają charakter poglądowy. Przedstawione rzuty mogą nieznacznie się różnić.
Budynek oddawany w standardzie deweloperskim.

Dodatkowe informacje

Lokalizacja

Rynek

pierwotny

Liczba pięter

1 piętro

Poddasze

użytkowe

Stan wykończenia

do wykończenia

Metraż

103m2

Liczba pokoi

4

Materiał budynku

cegła

Dach

skośny

Okna

plastikowe

Obsługa zdalna

Tak

Rodzaj zabudowy

szeregowa

Rok budowy

2022

Pokrycie dachu

dachówka

Położenie

pod miastem

PARTER:

  • komunikacja: 5,.69m2
  • pokój: 10,58m2
  • wc: 2,31m2
  • salon z aneksem kuchennym: 32,8m2

PIĘTRO:

  • pokój 1: 9,35m2
  • pokój 2: 10,87m2
  • pokój 3: 15,85m2
  • łazienka: 7,18m2
  • komunikacja: 5,4m2

Standard deweloperski wewnątrz;

  • ściany - tynk gipsowy nakładany maszynowo,
  • instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
  • ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze i WC na parterze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe,
  • okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami sterowanymi elektrycznie (parapety wewnętrzne do montażu indywidualnie),
  • instalacja elektryczna z rozdzielnią i zabezpieczeniami (bez osprzętu elektrycznego),
  • instalacje TV / SAT.

Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne;

  • dach dwuspadowy kryty blachą „na rąbek”,
  • ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
  • stropy gęstożebrowe TERIVA
  • płytki elewacyjne dekoracyjne na części elewacji,
  • rynny z tworzyw sztucznych,
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
  • wentylacja grawitacyjna,
  • chodniki z kostki betonowej.

Tel.kom. +48 667 806 530 

E-mail: klaudia@mur-bet.biz

Zapraszamy do kontaktu, jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością i chcesz poznać więcej szczegółów.

Jak wygląda współpraca z nami?

1. Wybór

Pragnienie domu żyje w każdym z nas - Maya Angelou. Jeśli szukacie od dłuższego czasu swojego miejsca do zamieszkania, to warto zainteresować się naszą ofertę.

2. Akceptacja

Po wielu propozycjach następuje akcpetacja najlepszej nieruchomości, która odpowiada Twoim potrzebom.

3. Finalizacja

Po akceptacji następuje finalizacja całej transakcji, a ty zostajesz właścicielem nowej nieruchomości.

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Copyright © MUR-BET 2021

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEADŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA

Copyright © MUR-BET Nieruchomości 2021

Projekt i wykonanie: Piotr Jeziorny piotr jeziorny strony internetowe luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo Piotr Jeziorny pozycjonowanie stron internetowych luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEDAŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA