Jak krok po kroku dokonać wpisu do księgi wieczystej?

utworzone przez | wrz. 15, 2021

Chcąc uzyskać szczegółowe informacje na temat położenia i stanu prawnego nieruchomości należy zapoznać się z treścią księgi wieczystej. Księga wieczysta jest podstawowym dokumentem, w którym znajdują się  szczegółowe informacje na temat danej nieruchomości. Ponadto stan ujawniony w księdze wieczystej uważa się za zgodny z rzeczywistym stanem prawnym. Dokonanie jakichkolwiek zmian w księdze wieczystej wymaga złożenia odpowiedniego wniosku do sądu rejonowego. Z reguły deweloper nie udzieli fachowych informacji odnośnie dokonania wpisu do księgi wieczystej. Chcąc zatem nabyć nieruchomość na sprzedaż od dewelopera warto się dowiedzieć się krok po kroku wygląda sformalizowana procedura wpisu do księgi wieczystej. Nasi specjaliści służą profesjonalną pomocą i wsparciem na każdym etapie finalizacji konkretnej transakcji.

Kto składa wniosek o wpis do księgi wieczystej?

W  przypadku gdy zmienia się właściciel nieruchomości, nieruchomość zostaje obciążona prawami na rzecz osób trzecich lub też staje się przedmiotem zastawu hipotecznego to następuje zmiana treści danej księgi wieczystej. W tych sytuacjach należy dokonać wpisu do księgi wieczystej. Stosowny wniosek o wpis do księgi wieczystej może złożyć właściciel nieruchomości jak również wierzyciel na rzecz którego ustanawia się hipotekę. Jeżeli nabywamy nieruchomość na sprzedaż wniosek o wpis do księgi wieczystej w imieniu nowego właściciela złoży notariusz, który dokonał stosownej czynności notarialnej. Podobnie będzie też w sytuacji, gdy w wyniku podziału nieruchomości zostanie wyodrębniona nowa nieruchomość, dla której zostanie założona księga wieczysta. Z odmienną sytuacją będziemy mieli do czynienia, gdy nastąpiła całkowita spłata kredytu hipotecznego i właściciel nieruchomości chce aby wpis o hipotece został wykreślony z księgi wieczystej. Właściciel powinien wówczas złożyć stosowny wniosek o wykreślenie wpisu o hipotece z księgi wieczystej, co jest niezbędne do załatwienia wszystkich formalności związanych z udzielonym kredytem.

Jak złożyć wniosek o wpis w księdze wieczystej?

Aby skutecznie złożyć wniosek o wpis w księdze wieczystej jak i o wykreślenie wpisu należy wypełnić formularz kw wpis. Po dokładnym wypełnieniu formularza należy odpowiednio skompletować wniosek. Do wniosku musimy dołączyć stosowne dokumenty będące podstawą wpisu. Mowa tu zwłaszcza o akcie notarialnym czy stosownym potwierdzeniu w zakresie spłaty kredytu hipotecznego. Wniosek podlega opłacie sądowej. Przy czym możemy wnioskować o zwolnienie z opłaty sądowej. Gdy nie zostaliśmy zwolnieni od ponoszenia opłaty sądowej  należy ją  uiścić w kasie danego sądu lub dokonując przelewu na konto bankowe podane na stronie internetowej danego sądu rejonowego. Wniosek o wpis można złożyć również bezpośrednio w wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego lub listem poleconym. Niemal natychmiast po skutecznym złożeniu wniosku w odpowiednim miejscu księgi wieczystej pojawi się stosowna wzmianka. Sąd rozpatruje wniosek najczęściej w ciągu kilku lub kilkunastu dni i po dokonaniu odpowiednich zmian w treści księgi wieczystej, o czym uczestnicy postępowania zostaną powiadomieni listownie. Nasze biuro nieruchomości oferuje profesjonalną pomoc i fachowe doradztwo związane ze sformalizowaną procedurą wpisu do księgi wieczystej. 

MUR-BET

Wybudujemy Twój wymarzony dom, poprowadzimy Twoją inwestycję od A do Z. Zajmujemy się kompleksową obsługą inwestycji budowlanych, od stanów surowych, po wykończenia pod klucz.

Jak krok po kroku dokonać wpisu do księgi wieczystej?

Chcąc uzyskać szczegółowe informacje na temat położenia i stanu prawnego nieruchomości należy zapoznać się z treścią księgi wieczystej. Księga wieczysta jest podstawowym dokumentem, w którym znajdują się  szczegółowe informacje na temat danej nieruchomości. Ponadto...

Ściany zewnętrzne – z czego budować?

To pytanie zadaję sobie każdy kto zamierza wybudować swój dom ale również ci, którzy kupują go w stanie deweloperskim. Pustak ceramiczny? Bloczki z betonu komórkowego? Budowa ścian zewnętrznym jest kolejnym, po fundamentach, etapem tworzenia ram budowanego obiektu....

Cena to nie wszystko – dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania.

Zakup nieruchomości to poważna decyzja na całe życie. Aby nabyć własne mieszkanie trzeba przygotować odpowiednią sumę pieniędzy, a także skompletować szereg dokumentów. Oprócz ceny mieszkania, przy zakupie należy także uwzględnić dodatkowe opłaty, o których nie każdy...

Kilka sposobów na zbadanie wiarygodności dewelopera

Decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, często odczuwamy niepokój związany z niepowodzeniem transakcji i utratą środków finansowych. Nasze obawy uzasadnione są niejednokrotną upadłością firm deweloperskich, co skutkuje, że odbiór mieszkania staje się...

Dlaczego warto kupić mieszkanie z rynku pierwotnego.

Kiedy kupujemy nieruchomość, pierwszą rzeczą, nad którą zastanawiamy się, jest to, czy lepiej wybrać rynek wtórny czy pierwotny. Zarówno pierwsza, jak i druga opcja ma swoje zalety. Co więcej, kiedy dla jednej osoby niektóre cechy mogą być atutami, inna może je...

Wszystko, co musisz wiedzieć o kupnie mieszkania od dewelopera

Zakup mieszkania jest inwestycją na całe życie i wiąże się z niebotycznymi kosztami. Nic dziwnego, że wiele osób decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, chce się do tej czynności jak najlepiej przygotować.  Poniżej wyjaśniamy wszystkie istotne kwestie...

Co wpływa na wzrost cen nieruchomości z rynku pierwotnego?

Nieruchomości to wciąż ten segment rynku, w który opłaca się inwestować. Jednak ceny domów i mieszkań na rynku pierwotnym zaczęły szybować w tym roku. Od czego zależy taka tendencja, jeśli w poprzednich latach można było kupić nieruchomość po bardziej atrakcyjnej...

Dom szeregowy czy mieszkanie w bloku: jak wybrać i co wziąć pod uwagę?

Bogata oferta mieszkań oraz domów, jaką dostarczają nam obecnie deweloperzy, może zawrócić w głowie. Ostateczny wybór sprowadza się jednak do tego, co zawsze: rozważenie wszystkich potrzeb oraz zestawienie ich z możliwościami finansowymi kupujących. Dojazdy do szkoły...

Czy i dlaczego warto inwestować w nieruchomości z rynku pierwotnego?

Sytuacja ekonomiczna w Polsce nie należy do idealnych. Inflacja rośnie, a ceny, także nieruchomości, idą w górę. Może to napawać lękiem i   budzić niepokój, warto więc mieć pewną wiedzę na temat rynku, aby podejmować dobre i świadome decyzje. Niezaprzeczalnie, jedną z...

Prognozy cen nieruchomości 2021

Od lat i każdego roku specjaliści przyglądają się cenom zakupu i wynajmu nieruchomości. Kolejni wieszcze prorokują gwałtowny ich spadek w myśl zasady po każdej hossie musi nadejść bessa, albo dla odmiany jeszcze większy wzrost. W bieżącym 2021r. oczekuje się raczej...

Instagram

Facebook

Udostępnij

Zapraszamy do kontaktu, jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością i chcesz poznać więcej szczegółów.

Jak wygląda współpraca z nami?

1. Wybór

Pragnienie domu żyje w każdym z nas - Maya Angelou. Jeśli szukacie od dłuższego czasu swojego miejsca do zamieszkania, to warto zainteresować się naszą ofertę.

2. Akceptacja

Po wielu propozycjach następuje akcpetacja najlepszej nieruchomości, która odpowiada Twoim potrzebom.

3. Finalizacja

Po akceptacji następuje finalizacja całej transakcji, a ty zostajesz właścicielem nowej nieruchomości.

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Copyright © MUR-BET 2021

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEADŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA

Copyright © MUR-BET Nieruchomości 2021

Projekt i wykonanie: Piotr Jeziorny piotr jeziorny strony internetowe luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo Piotr Jeziorny pozycjonowanie stron internetowych luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEDAŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA