Jak wybrać mieszkanie inwestycyjne?

utworzone przez | kw. 25, 2021

Ofert nieruchomości idealnych pod różnego rodzaju inwestycje jest w Internecie bez liku. Każde wolne mieszkanie może służyć nam jako potencjalna inwestycja przynosząca profit. Obecnie w każdym większym mieście w Polsce budowane są nowe osiedla, na których znajdują się setki mieszkań na sprzedaż. Kupując jedno z nich, możemy po pierwsze ulokować nasze fundusze w nieruchomości, a po drugie zarabiać na wynajmie. Znając swój budżet jest łatwiej wybrać odpowiednie mieszkanie inwestycyjne, na co się zatem zdecydować?

Początki inwestowania w nieruchomości

Kupując mieszkanie musimy się rozeznać, w jakim jest ono stanie. W zależności od tego czy znajduje się w nowym budynku czy w starej kamienicy, oraz czy już było wcześniej użytkowane, będziemy wiedzieli czy potrzebny jest remont. Czasami wystarczy odświeżenie ścian i podłogi, oraz dezynfekcja kuchni i łazienki, ale niekiedy sami będziemy musieli zadbać o wykończenie całego mieszkania. Tego typu problem będzie trzeba rozważyć przed zakupem nieruchomości. Remont jest dodatkowym wydatkiem i nie wiadomo dokładnie ile będzie kosztował w całości. Samo mieszkanie, to już dosyć spory koszt, dlatego czasem warto jest się ustrzec przed widmem remontu generalnego. W ten sposób możemy dokonać zakupu mieszkania już wykończonego, w którym poprzedni właściciel zadbał o parkiet czy nawet o wyposażenie. Kupując nowe mieszkania od dewelopera, często będą one w stanie surowym i nadanie im odpowiedniego wizerunku będzie leżało w naszej mocy.

Wyposażenie, czyli meble i dekoracje

Wiele mieszkań sprzedawanych jest bez mebli i wyposażenia, przez co zakup lodówki czy pralki staje się niezbędny. W przypadku, gdybyśmy chcieli oferować wynajem np.: studentom, nie warto jest narażać ich na dodatkowe koszty. Zakup łóżka, biurka czy sofy, powinien znajdować się w naszej kwestii, gdyż w przeciwnym razie będą oni szukali mieszkania raczej już umeblowanego. Możemy jednak nastawić się na poszukiwanie rodzin do wynajmu długoterminowego. Wtedy zazwyczaj posiadają oni już swoje meble, bądź są skorzy do ich zakupu. To czy wynajmujemy mieszkanie puste czy umeblowane może być na plus, w zależności od wynajmujących. Zdefiniowanie komu chcemy dane mieszkanie wynajmować staje się bardzo ważne przy określaniu tzw.: targetu. Długość terminu wynajmu możemy sobie zastrzec w umowie, jednak znacznie przydaje się już ta wiedza na wstępnym etapie projektowania swojego mieszkania pod inwestycje. Studenci zazwyczaj wynajmują mieszkania przez rok do kilku lat, rodziny poszukują już czegoś nawet do 10 lat wynajmu, natomiast istnienie jeszcze duża grupa, którzy po 4-5 latach będą szukali czegoś nowego, bądź własnego. W wielu wypadkach wynajmujący jednak będą się patrzyli na to czy mieszkanie jest umeblowane czy też nie. Musimy się nastawić, że zakup wyposażenia do kuchni, salonu czy sypialni może być dodatkowym kosztem, jaki będziemy musieli ponieść z własnej kieszeni.

Dobra lokalizacja i wyróżniona oferta

Przy wyborze odpowiedniego miejsca pod inwestycje musimy zwrócić uwagę także na lokalizację mieszkania. Najbardziej rozchwytywane będą te w centrum i mogą mieć także wyższy koszt wynajmu. Te znajdujące się na obrzeżach miasta, nie będą tak atrakcyjne dla młodych, ale dla dojeżdżających samochodem, bądź rodzin, poszukujących spokojnej dzielnicy. Przy organizowaniu miejsca pod wynajem warto jest także wyróżnić swoją ofertę dodając mieszkaniu trochę wigoru. Stylowe meble, ciekawe oświetlenie, oraz modne dodatki mogą znacznie odmienić wygląd naszego mieszkania, które na tle tych szaro-białych i nudnie urządzonych, będzie sprawiało wrażenie wyjątkowego.

Kupno samej nieruchomości pod inwestycje to dopiero początek całej drogi, jaką będziemy musieli przejść do wynajmu. Niezbędny remont, odświeżenie mieszkania, oraz nadanie mu charakteru będzie profitowało zadowoleniem jego mieszkańców. W innych wypadkach, puste mieszkanie będzie atrakcyjne dla poszukujących własnego miejsca, które będą mogą umeblować według własnych potrzeb. Wszystko zależy od tego, na jakie rozwiązania my się zdecydujemy. A później to już czysty biznes.

MUR-BET

Wybudujemy Twój wymarzony dom, poprowadzimy Twoją inwestycję od A do Z. Zajmujemy się kompleksową obsługą inwestycji budowlanych, od stanów surowych, po wykończenia pod klucz.

Księga wieczysta – czym jest i do czego potrzebna?

Księga wieczysta – czym jest i do czego potrzebna? Księga wieczysta, w skrócie KW, to jeden z najważniejszych dokumentów dotyczących danej nieruchomości. Znajdziemy w niej dane dotyczące m.in. właściciela, adresu nieruchomości oraz jej powierzchni i przeznaczenia, a...

Jak krok po kroku dokonać wpisu do księgi wieczystej?

Chcąc uzyskać szczegółowe informacje na temat położenia i stanu prawnego nieruchomości należy zapoznać się z treścią księgi wieczystej. Księga wieczysta jest podstawowym dokumentem, w którym znajdują się  szczegółowe informacje na temat danej nieruchomości. Ponadto...

Ściany zewnętrzne – z czego budować?

To pytanie zadaję sobie każdy kto zamierza wybudować swój dom ale również ci, którzy kupują go w stanie deweloperskim. Pustak ceramiczny? Bloczki z betonu komórkowego? Budowa ścian zewnętrznym jest kolejnym, po fundamentach, etapem tworzenia ram budowanego obiektu....

Cena to nie wszystko – dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania.

Zakup nieruchomości to poważna decyzja na całe życie. Aby nabyć własne mieszkanie trzeba przygotować odpowiednią sumę pieniędzy, a także skompletować szereg dokumentów. Oprócz ceny mieszkania, przy zakupie należy także uwzględnić dodatkowe opłaty, o których nie każdy...

Kilka sposobów na zbadanie wiarygodności dewelopera

Decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, często odczuwamy niepokój związany z niepowodzeniem transakcji i utratą środków finansowych. Nasze obawy uzasadnione są niejednokrotną upadłością firm deweloperskich, co skutkuje, że odbiór mieszkania staje się...

Dlaczego warto kupić mieszkanie z rynku pierwotnego.

Kiedy kupujemy nieruchomość, pierwszą rzeczą, nad którą zastanawiamy się, jest to, czy lepiej wybrać rynek wtórny czy pierwotny. Zarówno pierwsza, jak i druga opcja ma swoje zalety. Co więcej, kiedy dla jednej osoby niektóre cechy mogą być atutami, inna może je...

Wszystko, co musisz wiedzieć o kupnie mieszkania od dewelopera

Zakup mieszkania jest inwestycją na całe życie i wiąże się z niebotycznymi kosztami. Nic dziwnego, że wiele osób decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, chce się do tej czynności jak najlepiej przygotować.  Poniżej wyjaśniamy wszystkie istotne kwestie...

Co wpływa na wzrost cen nieruchomości z rynku pierwotnego?

Nieruchomości to wciąż ten segment rynku, w który opłaca się inwestować. Jednak ceny domów i mieszkań na rynku pierwotnym zaczęły szybować w tym roku. Od czego zależy taka tendencja, jeśli w poprzednich latach można było kupić nieruchomość po bardziej atrakcyjnej...

Dom szeregowy czy mieszkanie w bloku: jak wybrać i co wziąć pod uwagę?

Bogata oferta mieszkań oraz domów, jaką dostarczają nam obecnie deweloperzy, może zawrócić w głowie. Ostateczny wybór sprowadza się jednak do tego, co zawsze: rozważenie wszystkich potrzeb oraz zestawienie ich z możliwościami finansowymi kupujących. Dojazdy do szkoły...

Czy i dlaczego warto inwestować w nieruchomości z rynku pierwotnego?

Sytuacja ekonomiczna w Polsce nie należy do idealnych. Inflacja rośnie, a ceny, także nieruchomości, idą w górę. Może to napawać lękiem i   budzić niepokój, warto więc mieć pewną wiedzę na temat rynku, aby podejmować dobre i świadome decyzje. Niezaprzeczalnie, jedną z...

Instagram

Facebook

Udostępnij

Zapraszamy do kontaktu, jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością i chcesz poznać więcej szczegółów.

Jak wygląda współpraca z nami?

1. Wybór

Pragnienie domu żyje w każdym z nas - Maya Angelou. Jeśli szukacie od dłuższego czasu swojego miejsca do zamieszkania, to warto zainteresować się naszą ofertę.

2. Akceptacja

Po wielu propozycjach następuje akcpetacja najlepszej nieruchomości, która odpowiada Twoim potrzebom.

3. Finalizacja

Po akceptacji następuje finalizacja całej transakcji, a ty zostajesz właścicielem nowej nieruchomości.

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Copyright © MUR-BET 2021

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEADŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA

Copyright © MUR-BET Nieruchomości 2021

Projekt i wykonanie: Piotr Jeziorny piotr jeziorny strony internetowe luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo Piotr Jeziorny pozycjonowanie stron internetowych luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEDAŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA