Większość z nas jest wzrokowcami, a wiele osób ma także ogromne poczucie estetyki. Dlatego w biznesie, jakim jest sprzedaż domów, sposób prezentacji nieruchomości ma kluczowe znaczenie. Często może ona bowiem zaważyć na decyzji niezdecydowanego klienta. Wbrew pozorom w przygotowanie naprawdę dobrej oferty, trzeba włożyć mnóstwo wysiłku i zaangażowania. 

Trzeba iść z duchem czasu

Obecnie nie wystarczy suchy opis nieruchomości z podaniem parametrów technicznych. O ile osoba obeznana w temacie, może zwrócić uwagę za treść, o tyle laik pominie takie ogłoszenie. Kupujemy oczami, a dopiero później spoglądamy na cenę czy lokalizację. Pozostałe parametry weryfikujemy zazwyczaj dopiero wówczas, gdy wybierzemy już pulę interesujących nas ofert. 

Ilustrowany opis, czyli jak Cię widzą tak Cię piszą

Zdjęcia możemy obecnie wykonać praktycznie każdym urządzeniem: aparatem fotograficznym, smartfonem, czy tabletem. Warto jednak poznać podstawowe zasady fotografii, aby zdjęcia stanowiły estetyczne uzupełnienie oferty. Duże znaczenie ma dobór kolorów oraz ustawienie światła. Nie bez znaczenia jest też sam wygląd wnętrz, czy posesji. Oprócz nienagannego porządku, można pokusić się o kojarzace się z domowym ciepłem dodatki. Mogą byc nimi kwiaty, wazony, ramki na zdjęcia, czy figurki. W łazienkach można zawiesić ręczniki, zaś przytulności całemu pomieszczeniu dodadzą klimatyczne świeczki. W kuchni można postawić na stole ciasto lub po prostu nakryć do stołu. Dzięki temu prezentowany dom będzie wzbudzał w odbiorcy pozytywne uczucia. Nie będzie tylko zimnym budynkiem bez duszy, jakich wiele w innych ogłoszeniach. 

Wideo i drony, czyli mini spoty reklamowe

Zdjęcia, to jednak nie wszystko. Coraz większą popularnością cieszą się obecnie prezentacje w formie krótkich filmów wideo. Ta forma pozwala na zaprezentowanie domu z każdej możliwej strony – w tym także z lotu ptaka. Tu szczególnie korzystnie prezentują się domy z ciekawie zaprojektowanym ogrodem, bogatym w różnorodne rośliny. Wideo pozwala także na ogląd okolicy domu oraz najbliższego sąsiedztwa. Tu należy jednak pamiętać, aby nie umieszczać na nagraniu sylwetek czy domów sąsiadów. Chodzi o prezentację takich elementów okolicy, jak droga dojazdowa, czy znajdujący się nieopodal las lub park. Filmy warto kręcić przy słonecznej pogodzie, co także działa pozytywnie na widzów. Ciekawym pomysłem może być, np. nagranie tego samego domu, ale z uwzględnieniem zmieniających się pór roku. 

Przygotowując prezentację fotograficzną lub w formie wideo, należy zadbać o wysoką jakość zdjęć i nagrań. Powinny być nie tylko wyraźne, ale przemyślane i estetyczne. Dzięki temu oglądający nie znudzi się po kilku pierwszych sekundach, czy 3 pierwszych zdjęciach. Pierwsze wrażenie jest najważniejsze i dotyczy to także prezentacji nieruchomości na sprzedaż. Nie wystarczy jedynie czerwony napis okazja czy wyjątkowo niska cena. W połączeniu ze średniej jakość i zdjęciami, czy rozmazanym nagraniem taka oferta raczej wzbudzi podejrzenia niż zachęci do zakupu prezentowanej w ten sposób nieruchomości.