Prognozy cen nieruchomości 2021

utworzone przez | czerwiec 3, 2021

Od lat i każdego roku specjaliści przyglądają się cenom zakupu i wynajmu nieruchomości. Kolejni wieszcze prorokują gwałtowny ich spadek w myśl zasady po każdej hossie musi nadejść bessa, albo dla odmiany jeszcze większy wzrost. W bieżącym 2021r. oczekuje się raczej pełnej stabilizacji na rynku nieruchomości za sprawą niższych cen wynajmu (spadek cen zależy jednak mocno od lokalizacji) oraz rosnącej podaży nowych lokali rynku pierwotnego.

Ceny mieszkań w po COVIDowych realiach

W trakcie ścisłego lockdownu można było usłyszeć mnóstwo opinii wróżących gwałtowny spadek cen mieszkań i domów. Zamknięci w domach, często też przestraszenie potencjalni kredytobiorcy mieli ograniczać wydatki i czekać na bardziej sprzyjające okoliczności. Tymczasem ani popyt na mieszkania znacząco nie ucierpiał, z wyjątkiem II kwartału 2020r., ani poziom transakcyjnych cen mieszkań nie odbiega od wypracowanej w ostatnich latach tendencji.

Trzeba jednak podkreślić, że w utrzymaniu popytu na mieszkania ogromną zasługę należy przypisać działaniom antykryzysowym oraz elastyczności deweloperów, którym udało się utrzymać w miarę równe ceny mieszkań na sprzedaż. I chociaż zauważało się nieznaczny wzrost ceny domów, zmiany ostatecznie mocno się spowolniły, szczególnie dotyczy to ceny nieruchomości z rynku wtórnego i to przede wszystkim w wiodących aglomeracjach. W przypadku rynku pierwotnego dla mieszkań na sprzedaż wzrost cen spowolnił również w mniejszych województwach.

Prognozy dla popytu na mieszkania w 2021

Umiarkowany popyt konsumpcyjny charakteryzujący rok 2021 ze wskazaniem 2022 i tendencja spadkowa rynku wynajmu oraz spora podaż nowych mieszkań wskazują na pewnego rodzaju stabilizację rynku nieruchomości. Dodatkowo na jego umocnienie wpływają niskie stopy procentowe funkcjonujące do co najmniej 2022, które powiększają grupę osób poszukujących finansowania własnego mieszkania. W tym okresie widać również nasilenie zjawiska zakupu gruntów i nieruchomości w celu ochrony oszczędności gromadzonych na rachunkach bankowych.

Oczekiwany spadek ceny domów i mieszkań skutecznie blokują wysokie ceny gruntów, które mają wpływ zarówno na ceny domów na sprzedaż rynku indywidualnego jak i na zakup terenów pod budowę kolejnych mieszkań deweloperskich. Czas realizacji transakcji w obszarze domów na sprzedaż wyraźnie się wydłuża za sprawą m.in. rosnących cen materiałów budowlanych oraz zmian normy efektywności energetycznej. Siłą rzeczy można spodziewać się wzrostu ceny domów zarówno w budowie jak i w transakcjach rynku wtórnego. Domy na sprzedaż i ich ceny cały czas zależą głownie od kryterium lokalizacji i podziału na małe, większe i największe miasta.

MUR-BET

Wybudujemy Twój wymarzony dom, poprowadzimy Twoją inwestycję od A do Z. Zajmujemy się kompleksową obsługą inwestycji budowlanych, od stanów surowych, po wykończenia pod klucz.

Jak krok po kroku dokonać wpisu do księgi wieczystej?

Chcąc uzyskać szczegółowe informacje na temat położenia i stanu prawnego nieruchomości należy zapoznać się z treścią księgi wieczystej. Księga wieczysta jest podstawowym dokumentem, w którym znajdują się  szczegółowe informacje na temat danej nieruchomości. Ponadto...

Ściany zewnętrzne – z czego budować?

To pytanie zadaję sobie każdy kto zamierza wybudować swój dom ale również ci, którzy kupują go w stanie deweloperskim. Pustak ceramiczny? Bloczki z betonu komórkowego? Budowa ścian zewnętrznym jest kolejnym, po fundamentach, etapem tworzenia ram budowanego obiektu....

Cena to nie wszystko – dodatkowe opłaty przy kupnie mieszkania.

Zakup nieruchomości to poważna decyzja na całe życie. Aby nabyć własne mieszkanie trzeba przygotować odpowiednią sumę pieniędzy, a także skompletować szereg dokumentów. Oprócz ceny mieszkania, przy zakupie należy także uwzględnić dodatkowe opłaty, o których nie każdy...

Kilka sposobów na zbadanie wiarygodności dewelopera

Decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, często odczuwamy niepokój związany z niepowodzeniem transakcji i utratą środków finansowych. Nasze obawy uzasadnione są niejednokrotną upadłością firm deweloperskich, co skutkuje, że odbiór mieszkania staje się...

Dlaczego warto kupić mieszkanie z rynku pierwotnego.

Kiedy kupujemy nieruchomość, pierwszą rzeczą, nad którą zastanawiamy się, jest to, czy lepiej wybrać rynek wtórny czy pierwotny. Zarówno pierwsza, jak i druga opcja ma swoje zalety. Co więcej, kiedy dla jednej osoby niektóre cechy mogą być atutami, inna może je...

Wszystko, co musisz wiedzieć o kupnie mieszkania od dewelopera

Zakup mieszkania jest inwestycją na całe życie i wiąże się z niebotycznymi kosztami. Nic dziwnego, że wiele osób decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, chce się do tej czynności jak najlepiej przygotować.  Poniżej wyjaśniamy wszystkie istotne kwestie...

Co wpływa na wzrost cen nieruchomości z rynku pierwotnego?

Nieruchomości to wciąż ten segment rynku, w który opłaca się inwestować. Jednak ceny domów i mieszkań na rynku pierwotnym zaczęły szybować w tym roku. Od czego zależy taka tendencja, jeśli w poprzednich latach można było kupić nieruchomość po bardziej atrakcyjnej...

Dom szeregowy czy mieszkanie w bloku: jak wybrać i co wziąć pod uwagę?

Bogata oferta mieszkań oraz domów, jaką dostarczają nam obecnie deweloperzy, może zawrócić w głowie. Ostateczny wybór sprowadza się jednak do tego, co zawsze: rozważenie wszystkich potrzeb oraz zestawienie ich z możliwościami finansowymi kupujących. Dojazdy do szkoły...

Czy i dlaczego warto inwestować w nieruchomości z rynku pierwotnego?

Sytuacja ekonomiczna w Polsce nie należy do idealnych. Inflacja rośnie, a ceny, także nieruchomości, idą w górę. Może to napawać lękiem i   budzić niepokój, warto więc mieć pewną wiedzę na temat rynku, aby podejmować dobre i świadome decyzje. Niezaprzeczalnie, jedną z...

Prognozy cen nieruchomości 2021

Od lat i każdego roku specjaliści przyglądają się cenom zakupu i wynajmu nieruchomości. Kolejni wieszcze prorokują gwałtowny ich spadek w myśl zasady po każdej hossie musi nadejść bessa, albo dla odmiany jeszcze większy wzrost. W bieżącym 2021r. oczekuje się raczej...

Instagram

Facebook

Udostępnij

Zapraszamy do kontaktu, jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością i chcesz poznać więcej szczegółów.

Jak wygląda współpraca z nami?

1. Wybór

Pragnienie domu żyje w każdym z nas - Maya Angelou. Jeśli szukacie od dłuższego czasu swojego miejsca do zamieszkania, to warto zainteresować się naszą ofertę.

2. Akceptacja

Po wielu propozycjach następuje akcpetacja najlepszej nieruchomości, która odpowiada Twoim potrzebom.

3. Finalizacja

Po akceptacji następuje finalizacja całej transakcji, a ty zostajesz właścicielem nowej nieruchomości.

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Adres biura

MUR-BET
ul. Rynkowa 96
62-081 Przeźmierowo

Media społecznościowe

Copyright © MUR-BET 2021

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEADŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA

Copyright © MUR-BET Nieruchomości 2021

Projekt i wykonanie: Piotr Jeziorny piotr jeziorny strony internetowe luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo Piotr Jeziorny pozycjonowanie stron internetowych luboń, komorniki, mosina, plewiska, puszczykowo, stęszew, skórzewo

|| MUR-BET INWESTYCJE || DEWELOPER || NIERUCHOMOŚCI || DOM NA SPRZEDAŻ || MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ || NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ||

 • POZNAŃ • PRZEŹMIEROWO • LUBOŃ • KOMORNIKI • PLEWISKA • MOSINA • PUSZCZYKOWO • ROKIETNICA • KÓRNIK • SWARZĘDZ • SKÓRZEWO • BARANOWO • BORÓWIEC • CHYBY • DACHOWA • DASZEWICE • KONARZEWO • LUSÓWKO • PALĘDZIE • PRZEŹMIEROWO • ROGIERÓWKO • SKÓRZEWO • SZCZYTNIKI  • KOBYLNIKI • WYSOGOTOWO • ROSNÓWKO • CHOMĘCICE • DOPIEWO • DĘBIENKO • STĘSZEW • KROSNO • KIEKRZ • SADY • DĄBROWA • WALERIANOWO • ROSNOWO • SZRENIAWA • LUSOWO • DĄBRÓWKA